北京市建筑企业信用分

什么是北京市建筑企业信用分？

北京市建筑企业信用分，全称为“北京市建筑市场主体信用综合评价分”，是由北京市住房和城乡建设委员会（简称“北京市住建委”）主导建立的一套量化评价体系。

它就是为所有在北京从事建筑活动的企业（包括施工、监理、勘察、设计、招标代理、造价咨询等）打的一个“综合成绩单”，这个分数综合反映了企业在市场活动中的守法履约能力、经营状况和社会责任。

核心目的： 通过信用激励和约束，营造“守信激励、失信惩戒”的市场环境，规范建筑市场秩序,提升工程质量安全水平。

信用分有什么作用？（非常重要）

信用分是建筑企业在北京市建筑市场的“通行证”和“无形资产”,其作用贯穿企业经营活动的方方面面：

1. 市场准入“门槛”：

   • 在参与北京市招投标活动时，很多项目会明确要求投标人的信用分达到一定级别（如A级、B级）以上,否则不具备投标资格。
   • 对于信用等级低（如D级）的企业,可能会被限制进入市场。

2. 招投标“加分项”：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 在招标文件中，通常会将信用分作为重要的评审因素，信用分高的企业（A级）在评标中可以获得加分,显著提高中标概率。
   • 有些“信用优良”企业甚至可以享受“信用承诺制”，简化投标流程,减少不必要的证明材料。

3. 政府监管“风向标”：

   • 住建委等政府部门在日常监管、资质审核、资质升级、评优评先等工作中,会优先考虑信用分高的企业。
   • 对于信用分低的企业，会成为重点监管对象，增加检查频次,严查其市场行为。

4. 金融支持“助推器”：

   • 银行、担保公司等金融机构在为企业提供贷款、保函等服务时，会参考其信用分，信用分高的企业更容易获得更低的贷款利率、更高的授信额度和更便捷的金融服务。

5. 行业声誉“金字招牌”：

   • 高信用分是企业综合实力和良好信誉的体现，有助于在业主、合作伙伴和公众中建立品牌信任度,更容易承接优质项目。

信用分是如何评定的？（评定标准）

北京市建筑企业信用分的评定是一个动态、综合的过程,主要依据以下几个维度：

评价体系：

• 评价主体： 北京市住建委。
• 数据来源： 主要来源于北京市建筑市场管理信息系统，数据包括但不限于：
  • 政府部门监管信息： 行政处罚、行政奖励、资质资格、工程业绩、质量安全检查结果、农民工工资支付情况等。
  • 市场行为信息： 合同履约、招投标、工程款支付、诉讼仲裁等。
  • 企业基本信息： 注册资本、财务状况、技术人员等。

评价标准（核心内容）： 信用评价主要围绕“市场行为、质量安全、合同履约、社会责任”四大方面进行量化打分。

• 加分项（守信激励）：

  • 获得国家级、市级、区级的“优质工程奖”（如“长城杯”）。
  • 在安全生产、文明施工方面表现突出,获得表彰。
  • 及时足额支付工程款和农民工工资,无拖欠记录。
  • 被评为“重合同、守信用”企业。
  • 在抢险救灾、公益事业中表现积极。

• 减分项（失信惩戒）：

  • 发生质量安全事故： 这是最严重的减分项，会导致信用分大幅下降,甚至直接降为D级。
  • 存在违法违规行为： 如转包、违法分包、挂靠资质、围标串标、提供虚假材料等。
  • 拖欠工程款或农民工工资： 被投诉、被通报或被法院判决。
  • 合同严重违约： 不按合同约定履行义务,给业主造成重大损失。
  • 受到行政处罚： 被住建委或其他政府部门罚款、停业整顿、降低资质等级等。

信用等级划分： 信用评价结果通常分为A、B、C、D四个等级，有时还会在A级中细分出A+或AA级。

注意： 具体的分值区间和等级划分可能会根据政策调整而变化,以上为一般性描述。

如何查询企业信用分？

企业和公众可以通过官方渠道查询信用评价结果,确保信息的公开透明。

官方查询平台： “北京市住房和城乡建设委员会”官方网站

查询步骤（大致流程）：

1. 打开“北京市住房和城乡建设委员会”官网。
2. 在首页找到并进入 “政务服务” 或 “建筑市场监管” 栏目。
3. 寻找 “建筑市场主体信息查询” 或 “信用评价查询” 相关的入口。
4. 进入查询系统后，可以通过以下方式查询：
   • 企业名称：输入完整的公司全称进行查询。
   • 统一社会信用代码：输入18位统一社会信用代码进行精确查询。
5. 系统会显示该企业的基本信息、信用等级、评价分数以及相关的良好行为记录和不良行为记录。

对建筑企业的建议

1. 高度重视，专人负责： 必须将信用管理提升到公司战略高度，指定专人或部门负责跟进、维护企业信用。
2. 合规经营，守住底线： 严格遵守国家法律法规和北京市的各项管理规定，坚决杜绝转包、违法分包、拖欠工资等严重失信行为。
3. 积极申报，争取加分： 主动申报获得的奖项、荣誉，及时上报良好行为记录，让“加分项”为信用分增值。
4. 动态监控，及时整改： 定期查询自身信用状况，一旦发现不良记录，要立即分析原因，积极配合调查，并采取有效措施进行整改,争取早日修复信用。
5. 学习政策，适应规则： 密切关注北京市住建委发布的最新政策和评价标准变化,及时调整企业策略。

北京市建筑企业信用分是企业的“第二张身份证”，其重要性不言而喻，在当前建筑市场管理趋严的大背景下，一个良好的信用记录是企业生存和发展的核心竞争力。