性搬迁界定通常基于政府规划等，涉及公共利益、特定区域且
政策性搬迁界定
核心判定标准
- 社会公共利益需要：常见情形包括军事外交用地、基础设施建设（如高铁、机场等）、公共事业需求（如学校、医院建设）、扶贫搬迁、生态保护（如水源地保护、污染治理）等。
- 政府主导行为：需有政府公告、正式批复文件或与企业签订的搬迁协议，作为政策性搬迁的直接依据，企业收到政府函件要求配合生态环境工程,并与政府委托单位签订补偿协议。
常见政策性搬迁情形
| 类型 |
具体示例 |
| 军事或外交用地 |
国防设施建设、驻军营地扩建等 |
| 基础设施建设 |
高铁、地铁、高速公路等交通项目；电力、通信网络等公共设施升级 |
| 公共事业需求 |
新建学校、医院、体育馆等公共服务设施；保障性住房建设 |
| 城市更新与改造 |
旧城改造、棚户区改造、历史街区保护性开发 |
| 生态环境保护 |
水源地保护区迁移、污染企业关停并搬迁（如化工企业迁出市区） |
| 扶贫与区域发展 |
贫困地区居民整体搬迁至安置区；产业园区规划调整导致的企业集中搬迁 |
搬迁完成时间界定
- 搬迁期间：从搬迁开始年度至完成搬迁年度之间的期间，若搬迁时间满5年（含搬迁当年），即使未完成搬迁,第5年也视为搬迁完成年度。
- 完成搬迁条件：
- 搬迁规划已基本完成；
- 当年生产经营收入占搬迁前年度收入的50%以上。
申报与材料要求
企业需在搬迁开始年度至次年5月31日前,向主管税务机关报送以下材料：
- 政策性搬迁依据（如政府文件、公告）；
- 搬迁规划及相关协议；
- 补偿收入与支出明细。
相关问题与解答
问题1：政策性搬迁与企业自主搬迁的区别是什么？
答：政策性搬迁是政府基于公共利益主导的强制或协议搬迁，企业可享受税收优惠（如搬迁收入免征增值税）；而自主搬迁是企业自身经营决策,需按正常规定纳税。
问题2：搬迁补偿款是否全部免税？如何计算应税所得？
答：搬迁补偿款中,因政府征收土地或房产给予的补偿部分免征增值税和土地增值税；
