南京有哪些地方税

的地方税主要有房产税（对房产征收）、城镇土地使用税（针对土地使用）、契

增值税相关附加税费

财产和行为税

资源税

• 征收对象：开采应税矿产品或者生产盐的单位和个人。
• 税率：根据不同资源品目确定。
• 优惠政策：符合条件的可享受减征50%优惠。

耕地占用税

• 征收对象：占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人。
• 税率：根据人均耕地面积和经济发展水平确定。
• 优惠政策：农村居民按规定标准占用耕地新建自用住宅，可享受减税优惠等。

个人所得税

• 征收对象：取得各项应税所得的单位和个人。
• 税率：综合所得适用3%至45%的超额累进税率；经营所得适用5%至35%的超额累进税率；利息、股息、红利所得等适用20%的比例税率等。
• 优惠政策：有专项附加扣除等政策，如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等支出可在计算应纳税所得额时扣除。

相关问题与解答

问题1：南京的小微企业在房产税方面有哪些特殊优惠政策？

答案：南京的小微企业在房产税方面，如果符合条件，可以享受减征50%的优惠政策，对于从价计征的房产税，按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算，年税率1.2%，在此基础上可再减征50%，具体是否符合条件以及如何申请，建议咨询当地税务机关或相关专业机构。

问题2：在南京购买第二套住房需要缴纳哪些税费？

答案：在南京购买第二套住房，除了要缴纳契税外，还可能需要缴纳增值税（如果房产未满一定年限）、个人所得税（如果卖方不是唯一住房且满足一定条件）以及印花税等。