住房出租需缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税及
税种 | 计征依据 | 税率 | 优惠政策 |
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城市维护建设税 | 实际缴纳的增值税税额 | 7%(市区)、5%(县城、镇)、1%(其他地区) | 自2022年1月1日至2027年12月31日,减半征收 |
教育费附加 | 实际缴纳的增值税税额 | 3% | 自2022年1月1日至2027年12月31日,减半征收 |
地方教育附加 | 实际缴纳的增值税税额 | 2% | 自2022年1月1日至2027年12月31日,减半征收 |
个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
对个人出租住房,免征城镇土地使用税。
相关问题与解答:
问题1:个人出租住房的增值税优惠政策具体内容是什么?
问题2:个人出租住房需要缴纳哪些附加税费?