改增后酒店涉及增值税、城市维护建设税、教育费
营改增后酒店涉及的税种及相关信息
增值税
| 服务项目 |
税率或征收率 |
说明 |
| 住宿服务、餐饮服务、会议展览服务（含其中餐饮住宿）、其他现代服务等 |
一般纳税人6%；小规模纳税人3% |
如客房收入、餐饮消费收入、会议场地及附属服务收入等按相应税率计税 |
| 不动产租赁服务（如停车费、场地出租等） |
一般纳税人9%；若不动产在2016年4月30日前取得，可选择简易计税方法按5%征收率 |
| 销售货物（酒店商场销售商品等） |
一般纳税人13%；小规模纳税人3% |
根据货物种类适用不同税率 |
城市维护建设税
| 纳税人所在地 |
税率 |
| 市区 |
7% |
| 县城、镇 |
5% |
| 不在市区、县城或镇的 |
1% |
教育费附加
地方教育附加
水利建设基金
企业所得税
| 企业类型 |
税率 |
| 一般企业 |
25% |
| 高新技术企业 |
15% |
| 小型微利企业 |
20%（实际可能有优惠税率） |
| 非居民企业 |
20% |
房产税
城镇土地使用税
| 情况 |
说明 |
| 根据土地等级和面积征收 |
不同地区税额标准不同，如北京市分为六级，各级税额有差异 |
车船使用税
| 情况 |
说明 |
| 根据车辆种类、载重或净吨位以及单位税额计算 |
不同车辆类型对应不同税额标准 |
印花税
| 应税凭证类型 |
说明 |
| 合同、产权转移书据等 |
根据合同金额或凭证数量计税，税率和单位税额因凭证类型而异 |
契税
| 情况 |
说明 |
| 房地产成交时征收 |
如酒店购置房产等，北京市现行契税税率为3% |
个人所得税
由支付所得的单位或个人按期代扣代缴，根据个人所得情况征收,如员工工资薪金所得等。
相关问题与解答
问题1：酒店提供免费接送客人服务,是否需要缴纳增值税？
解答：酒店向接受住宿服务的顾客免费提供的接送服务，不属于视同销售范围，不需要缴纳增值税，但如果单独收费，则按“交通运输服务”缴纳增值税。
问题2：酒店的长包房业务如何缴纳增值税？
解答：如果酒店以长包房名义将客房改造成办公室用于出租，取得的收入按“不动产租赁服务”缴纳增值税，若该不动产在2016年4月30日前取得，纳税人可选择适用过渡政策，按5%简易办法计算缴纳增值税，
